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Grundsteuer

Frank O. Gehry Häuser

Bald, Ende Januar 2023, läuft die Frist zur Abgabe der Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts ab. Dieses habe ich nun noch rechtzeitig über das ELSTER-Portal durchgeführt.

Was ist die Grundsteuer?

Die Grundsteuer ist eine der wichtigsten Steuern, die Eigentümer von Wohneigentum zahlen müssen. Sie basiert auf dem Wert des Grundstücks und dient dazu, die Kosten für öffentliche Einrichtungen wie Straßen, Schulen und Parks zu decken. Wenn du ein Haus oder eine Wohnung besitzt, ist es wichtig, die Grundsteuer richtig zu erfassen und abzuführen.

Die Erfassung der Grundsteuer ist ein relativ einfacher Prozess, aber es gibt einige Schritte, die du beachten solltest, um sicherzustellen, dass du die richtige Menge zahlst.

Der erste Schritt ist, den Wert des Grundstücks zu bestimmen. In Deutschland wird dieser Wert normalerweise alle zehn Jahre neu festgelegt. Du kannst den Wert deines Grundstücks auf der Website deiner Gemeinde oder des Finanzamts einsehen.

Der nächste Schritt ist, die Grundsteuer zu berechnen. Dies wird normalerweise auf der Grundlage eines festen Steuersatzes pro Quadratmeter Grundstücksfläche berechnet. Dieser Satz variiert je nach Gemeinde und kann auf der Website deiner Gemeinde oder des Finanzamts nachgeschlagen werden.

Um deine Grundsteuer zu berechnen, multiplizierst du den Wert deines Grundstücks mit dem festen Steuersatz pro Quadratmeter. Dies gibt dir die Gesamtsumme, die du jährlich zahlen musst.

Es ist wichtig zu beachten, dass es bestimmte Abzüge und Ermäßigungen für die Grundsteuer gibt, die in manchen Fällen zur Verfügung stehen. Beispielsweise gibt es Abzüge für Gebäude, die als Hauptwohnsitz genutzt werden oder Ermäßigungen für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Es lohnt sich also, sich über diese Möglichkeiten im Klaren zu sein und eventuell die Hilfe eines Steuerberaters in Anspruch zu nehmen.

Es ist auch wichtig, die Grundsteuer rechtzeitig zu zahlen. In der Regel wird die Grundsteuer jährlich im Voraus erhoben und die Zahlungstermine sind in der Regel auf der Website deiner Gemeinde oder des Finanzamts verfügbar.

Insgesamt ist die Erfassung und Abführung der Grundsteuer ein wichtiger Teil des Eigentums eines Wohngebäudes.

Durch die Beachtung der oben genannten Schritte und die Berücksichtigung von Abzügen und Ermäßigungen kannst du sicherstellen, dass du die richtige Menge an Grundsteuer zahlst und keine Nachzahlungen oder Strafen riskierst. Es ist auch wichtig, die Zahlungstermine im Auge zu behalten, um sicherzustellen, dass die Grundsteuer rechtzeitig bezahlt wird.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die regelmäßige Überprüfung des Wertes des Grundstücks und die Anpassung der Grundsteuer entsprechend. Wenn du unsicher bist, wie du die Grundsteuer berechnen oder abführen solltest, empfehle ich dir, dich an einen Steuerberater oder das Finanzamt zu wenden, um professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es wichtig ist die Grundsteuer regelmäßig zu prüfen, berechnen und abzuführen. Eine frühzeitige Klärung von Unsicherheiten und die Inanspruchnahme von professioneller Hilfe kann helfen, Fehler zu vermeiden und sicherzustellen, dass du die richtige Menge an Grundsteuer zahlst.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 27. Januar 2023 von Christian Schwarz (chriz)

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